一棟売アパート シティ姪の浜　Ｂ棟

お気に入りに追加

価格 4,700万円 管理費 -
交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜５丁目
築年月 1985年4月(築39年1ヶ月) 使用部分面積 238.50㎡ 土地面積 公簿 131.24㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
１ＫＸ１２戸、現在満室で表面利回り７．０３％です。月額：２７５，５００円、年：３，３０６，０００円姪の浜駅徒歩６分の好立地で外壁や玄関ドアの塗装も行っており物件の修繕も良好です。＊インターネット無料
  • 外壁やドア等、２０２１年９月に塗装済みです。
  • １Ｋ、全１２戸、満室です！
  • 姪の浜駅徒歩６分でインターネット無料です！
  • 和室のお部屋です。
  • 玄関ドアも２０２１年に塗装しています。

    アピールポイント

    １ＫＸ１２戸、現在満室で表面利回り７．０３％です。
    月額：２７５，５００円、年：３，３０６，０００円
    インターネット無料の物件です。
    ＊水道代は、月額定額にて徴収（差額利益有り）
    姪の浜駅徒歩６分の好立地で外壁や玄関ドアの塗装も行っており物件の修繕も良好です（管理会社：株式会社エイブル）。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩6分
    所在地 福岡県福岡市西区姪の浜５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,700万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティ姪の浜　Ｂ棟
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    利回り：7.03%
    年間想定家賃収入：330.60万円
    使用部分面積 238.50㎡ 土地面積 公簿 131.24㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1985年4月(築39年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　給湯器　　全１２戸の給湯器は新品に交換済み
    ■外装：2021年09月　外壁　　外壁塗装・玄関ドア塗装など
    ■共用部の大規模修繕工事：2001年09月　　屋上保護塗装工事
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北5.9m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981653912 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。