売店舗付住宅 皿山２丁目　店舗付住宅 1階

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価格 2,980万円 管理費 -
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩35分
所在地 福岡県福岡市南区皿山２丁目
築年月 1978年4月(築48年) 使用部分面積 140.90㎡ 土地面積 公簿 134.02㎡
階建 / 階 2階建/1階 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・銀行・郵便局が揃う！店舗兼住居向け物件！

    アピールポイント

    日々の暮らしやビジネスに嬉しい立地条件！
    スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、買い物やランチ利用にも便利な環境です。
    また、銀行・郵便局も徒歩圏で、生活・業務の利便性が高いエリアです。

    １階部分は店舗仕様になっており様々な業種に対応可能。
    ２階以上は居住スペースとしてご利用いただけるため、仕事と暮らしを１ヵ所で実現できます。
    ●現況渡しのため、リフォームやリノベーションなど、お好みに合わせた変更が可能です。
    ●　徒歩圏内にスーパー・コンビニあり
    ●　銀行・郵便局も徒歩圏で生活・業務に便利
    ●　店舗兼住居利用可能
    ●　多様な業種に対応できる柔軟な間取り

    住むにも働くにも最適なロケーションをぜひご覧

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区皿山２丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 2,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 皿山２丁目　店舗付住宅
    設備 トイレ
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    使用部分面積 140.90㎡ 土地面積 公簿 134.02㎡
    間取り - 階建/階 2階建/1階
    築年月 1978年4月(築48年) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989465235 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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