売店舗・事務所(一括) 糟屋郡宇美町 貴船１丁目 (宇美駅) の売店舗・事務所(一括)
| 価格 | 4,400万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町貴船１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月 | 使用部分面積 | 134.14㎡ | 土地面積 | 公簿 207.33㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
アピールポイント
月額：２５８，５００円にて賃貸中。年間収入：３，１０２，０００円。表面利回り７．０５％
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町貴船１丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 4,400万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 都道府県道沿いに面する | ||
| 備考 | 利回り：7.05% 年間想定家賃収入：310.20万円 外水栓有り。 県道６８号線沿いの売店舗事務所、倉庫です。 |
||
| 使用部分面積 | 134.14㎡ | 土地面積 | 公簿 207.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2025年4月 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南西7.9m 公道 接面8.0m | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987017754 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (株)ウイング
- 交通：
- -／-
【バス】西鉄バス 東光寺本町 停歩3分 - 住所：
- 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０
- TEL：
- 092-292-5740
- FAX：
- 092-292-5741
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６３２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
