売マンション アクタス博多アネックス 13階
| 価格 | 3,500万円 | 管理費 | 11,400円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町 | ||||
| 築年月 | 2010年1月(築16年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 52.03㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 13階建/13階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 呉服町駅徒歩４分の好立地。最上階に位置する５２㎡・２ＬＤＫのオーナーチェンジ物件です。
アピールポイント
呉服町駅から徒歩４分の好立地に位置する、最上階の２ＬＤＫ住戸です。
専有面積は５２㎡あり、ゆとりのある間取りとなっています。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩8分 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,500万円 | 管理費 | 11,400円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,300円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アクタス博多アネックス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 追焚機能 エアコン ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | 最上階 24時間換気システム 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回 利回り：4.18% 年間想定家賃収入：146.40万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 52.03㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 13階建/13階 |
| 築年月 | 2010年1月(築16年2ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989157762 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/21 | 次回更新予定日 | 2026/02/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (株)ウイング
- 交通：
- -／-
【バス】西鉄バス 東光寺本町 停歩3分 - 住所：
- 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０
- TEL：
- 092-292-5740
- FAX：
- 092-292-5741
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６３２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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