売マンション ダイナコート吉塚 3階 2LDK

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価格 2,499万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目
築年月 1989年3月(築37年4ヶ月) 面積 壁芯 53.23㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
令和７年１１月に内装リフォーム完了済みのきれいなお部屋です。

    アピールポイント

    ■ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩９分。通勤通学に便利な魅力的な好立地！
    ■小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩３分。周辺は落ち着いた住環境で、将来を見据えた住まい探しにもおすすめです。
    ■コンビニ・スーパー・郵便局・銀行が徒歩圏内に揃い、仕事帰りのお買い物や用事もスムーズ。毎日の暮らしやすさを実感できます。
    ■オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心。
    ■宅配ＢＯＸ完備なので、不在時の荷物受け取りも便利です。
    ■食洗機付きで、忙しい毎日の家事負担を軽減。


    「安心」と「便利」がそろった、女性にうれしい住まいです！
    リフォーム完了完了済みの室内をご覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ篠栗線 / 吉塚駅 徒歩9分
    地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,499万円 平米単価 46.95万円/㎡
    管理費 6,280円/月 修繕積立金 17,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイナコート吉塚
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 53.23㎡ バルコニー 9.13㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年3月(築37年4ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989680521 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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