売マンション アプローズ東那珂　壱番館 2階 4LDK

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価格 3,080万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目
築年月 2001年11月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 79.90㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
〇２０２２年１０月３１日リフォーム完了！４ＬＤＫ７９．９㎡のお部屋になります！
  • 近隣には商業施設（フォレオ博多など）多数あり！
  • 食器洗機付き！
  • 追い炊き機能付き！
  • 廊下部分にはバルコニーがあり明るいです！
  • 収納は各部屋にあります！
  • 南東向きのバルコニーになります！

    アピールポイント

    〇南東向きバルコニーのため陽当たり良好！
    〇駐車場一住戸一台確保！使用料は無料！
    〇ペット飼育可能物件（細則有）
    〇ららぽーと福岡まで車で１０分圏内！
    〇フォレオ博多まで徒歩３分！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,080万円 平米単価 38.55万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 9,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アプローズ東那珂　壱番館
    設備 モニタ付オートロック　ペット用施設　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：工業地域
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･5.6･4.9･5.7）
    専有面積 壁芯 79.90㎡ バルコニー 20.86㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年11月(築21年3ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977896521 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/20 次回更新予定日 2023/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６３２４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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