新築売戸建住宅 春日市 須玖北５丁目 (南福岡駅) 2階建 4LDK

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価格 4,799万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩21分
所在地 福岡県春日市須玖北５丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 105.38㎡ 土地面積 131.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０５．３８㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。また真っさら新築の物件で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩21分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩20分
    ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩22分
    所在地 福岡県春日市須玖北５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日市須玖北１期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.38㎡
    土地面積 131.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC120908号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988650520 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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