新築売戸建住宅 大野城市 乙金東３丁目 (春日原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,090万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩34分
所在地 福岡県大野城市乙金東３丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 103.49㎡ 土地面積 公簿 133.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年01月24日～2026年01月25日　　開催時刻：11:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和８年１月２４日（土）・２５日（日）１１時～１６時までオープンハウスを開催いたします。家計にも環境にもやさしい、ＺＥＨ水準住宅。利便性の高い住環境に誕生する、全２棟のオール電化住宅。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。また手つかずの新築で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市乙金東３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　Ⅱ型キッチン　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.5･6･6･4.5） 建物面積 103.49㎡
    土地面積 公簿 133.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 福住セ本01292号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987928539 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/08 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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