新築売戸建住宅 福岡市南区 野多目４丁目 2階建 4LDK

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価格 3,999万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 老司団地 停歩3分
所在地 福岡県福岡市南区野多目４丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 105.58㎡ 土地面積 公簿 133.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催日：2025年06月07日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：事前予約制・必ずお電話ください！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
事前予約制のにオープンハウス開催いたします！６月７日（土）　時間：１１：００から１６：００　　日程やお時間に都合の悪い方は、別日にご案内いたします！お気軽にお電話くださいませ。
  • １０５．５８㎡の４ＬＤＫ＋スタディカウンター＋ＷＩＣ×２です！
  • 角地です！
  • 駐車は、並列で停められます！
  • リビングは、２１．５帖と広く、スタディカウンターがあります！

    アピールポイント

    ６月７日（土）にオープンハウス開催いたします！ナビ：福岡市南区野多目４－３２－９
    事前予約制となります！必ずお電話ください！　時間：１１：００から１６：００　　日程やお時間に都合の悪い方は、別日にご案内いたします！
    お気軽にお電話くださいませ。
    閑静な住宅街の４ＬＤＫの戸建が完成しました！
    ＬＤＫは、２１．５帖と広く、リビングにはスタディカウンターがあります！お子さんのお勉強スペースやパソコンスペースとしていかがですか。玄関には大型のシューズクローゼット、２階はウオークインクローゼット×２ヶ所、廊下に収納もあります！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 老司団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区野多目４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 野多目４丁目新築戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･7.2･6･4.5　LDK 21.5） 建物面積 105.58㎡
    土地面積 公簿 133.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西4.8m 公道　南東4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 194%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC117242
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986453733 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/27 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ウイング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス　東光寺本町　停歩3分
    住所：
    福岡県福岡市博多区東那珂１丁目４－１０　
    TEL：
    092-292-5740
    FAX：
    092-292-5741
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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